Rua Lomas Valentinas, 329 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.410/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.410/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.369/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.507/m² – R$ 11.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.567/m²
Financiadas—
- 25/11/2016CasaResidência · construído em 1973209 m²R$ 1.595.000R$ 7.632/m²
- 13/05/2014CasaResidência · construído em 1973209 m²R$ 1.150.000R$ 5.502/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
454 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 786/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.368/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.502/m² · 1 | R$ 4.947/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.632/m² · 1 | R$ 7.632/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.168/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.650/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.580/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.017/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.867/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.502/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.632/m² |
Calculadora
R$ 2.250.033R$ 10.369/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lomas Valentinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 10.369/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 8.607/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 7.725/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 16.343/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 11.119/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 8.688/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 13.513/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 244 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 12.751/m² | R$ 1,8 mi |