Rua Lomas Valentinas, 259 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 16.343/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 238 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.343/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.369/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.507/m² – R$ 11.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.723/m²
Financiadas—
- 15/02/2012CasaResidência · construído em 1970238 m²R$ 1.600.000R$ 6.723/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
528 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 786/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.723/m² · 1 | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.368/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.947/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.632/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.168/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.650/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.580/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.017/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.867/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 2.250.033R$ 10.369/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lomas Valentinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 7.921/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 10.369/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 8.607/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 7.725/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 11.119/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 11.410/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 8.688/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 13.513/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 244 mil |