Rua Lauro Muller, 354 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.565/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.565/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.616/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.264/m² – R$ 8.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.416/m²
Financiadas—
- 07/08/2023CasaResidência · construído em 197189 m²R$ 1.150.000R$ 12.921/m²
- 29/03/2018CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 541 mil (82%)89 m²R$ 660.000R$ 7.416/m²
- 24/02/2012CasaResidência · construído em 197189 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 541 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.060/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.365/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.240/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.416/m² · 1 | R$ 7.416/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.311/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2023 | R$ 12.921/m² · 1 | R$ 8.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.920/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.159/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.416/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.921/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.150.000R$ 7.616/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lauro Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 7.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 1 mi |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 807 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 8.371/m² | R$ 887 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.562/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 200 | Casa | 3 | R$ 10.421/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 792 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.582/m² | R$ 856 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 7.552/m² | R$ 1 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 8 | R$ 5.137/m² | R$ 447 mil |