Rua Lauro Muller, 250 (Vila Leopoldina)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.137/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 447 mil
87 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.137/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 447 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.668/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.271/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.535/m²
Financiadas0%
  1. 11/03/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197187 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  2. 15/04/2025APTO 38Apartamento em condomínio · construído em 197191 m²R$ 440.000R$ 4.835/m²
  3. 06/12/2024APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 197187 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
  4. 04/11/2019APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197176 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
  5. 22/05/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197191 m²R$ 202.000R$ 2.220/m²
  6. 07/06/2013APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 288 mil (80%)72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
  7. 01/10/2012APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197191 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
  8. 21/02/2011APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197191 m²R$ 255.000R$ 2.802/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.340 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~37 unidades de 87 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 796 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.802/m² · 1R$ 2.413/m² · 6
2012R$ 3.516/m² · 1R$ 2.186/m² · 5
2013R$ 5.000/m² · 1R$ 3.341/m² · 5
2014—R$ 3.211/m² · 6
2015R$ 2.220/m² · 1R$ 2.220/m² · 1
2016—R$ 2.996/m² · 1
2017—R$ 2.648/m² · 2
2018—R$ 4.000/m² · 1
2019R$ 3.553/m² · 1R$ 3.633/m² · 8
2020—R$ 3.339/m² · 2
2021—R$ 4.065/m² · 4
2022—R$ 4.700/m² · 2
2023—R$ 4.574/m² · 2
2024R$ 4.598/m² · 1R$ 4.598/m² · 5
2025R$ 4.835/m² · 1R$ 5.125/m² · 3
2026R$ 2.874/m² · 1R$ 5.668/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112013201920252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.802/m²
20121 vendas · R$ 3.516/m²
20131 vendas · R$ 5.000/m²
20151 vendas · R$ 2.220/m²
20191 vendas · R$ 3.553/m²
20241 vendas · R$ 4.598/m²
20251 vendas · R$ 4.835/m²
20261 vendas · R$ 2.874/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Partilhas e divisões111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 2,5 mi
Partilhas e divisões111%R$ 175 mil

Calculadora

R$ 1.246.964R$ 5.668/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lauro Muller

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Casa1R$ 7.616/m²R$ 1,2 mi
Nº 22Casa1R$ 6.913/m²R$ 1 mi
Nº 24Casa1R$ 5.346/m²R$ 807 mil
Nº 52Casa1R$ 8.371/m²R$ 887 mil
Nº 168Casa1R$ 7.562/m²R$ 1,9 mi
Nº 200Casa3R$ 10.421/m²R$ 1,3 mi
Nº 212Casa2R$ 5.909/m²R$ 792 mil
Nº 222Casa1R$ 6.582/m²R$ 856 mil
Nº 230Casa1R$ 7.552/m²R$ 1 mi
Nº 354Casa3R$ 12.565/m²R$ 1,1 mi

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