Rua Itapuranda, 46 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.488/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 934 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.488/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 934 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.587/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.398/m² – R$ 5.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.818/m²
Financiadas—
- 14/08/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.976/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.156/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.818/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.506/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 531.873R$ 4.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itapuranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 689 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 648 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 3.032/m² | R$ 546 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 224 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 664 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 330 mil |
| Nº 97 | Casa | 3 | R$ 3.732/m² | R$ 358 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 695 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 678 mil |