Rua Itapuranda, 97 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.732/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 358 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.587/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.398/m² – R$ 5.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 13/12/2019CasaResidência · construído em 197796 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- 07/10/2015CasaResidência · construído em 197796 m²R$ 203.394R$ 2.119/m²
- 10/02/2012CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 171 mil (90%)96 m²R$ 190.000R$ 1.979/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 1.976/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.156/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.119/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.506/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 593 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 201 mil |
Calculadora
R$ 531.873R$ 4.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itapuranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 689 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 648 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 3.032/m² | R$ 546 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 224 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 664 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 330 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 695 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 678 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 216 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 478 mil |