Rua Hayden, 62 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.292/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.292/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 705 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.059/m² – R$ 5.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.598/m²
Financiadas—
- 16/01/2026CasaResidência · construído em 1971112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
- 24/10/2013CasaResidência · construído em 1971112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 705 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.552/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.636/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.804/m² · 1 | R$ 5.804/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.804/m² |
Calculadora
R$ 632.244R$ 5.645/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hayden
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 28 | R$ 4.537/m² | R$ 458 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 627 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 568 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.409/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 482 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 8.267/m² | R$ 951 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 437 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 10.843/m² | R$ 943 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 932 mil |