Rua Frederico Wolf, 147 (Vila Leopoldina)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.914/m²5 vendas · mediana R$ 995 mil (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 946 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.402/m² – R$ 6.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/12/2025CasaResidência · construído em 198750% transferido159 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.717/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.300/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.015/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.868/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.811/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.590/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.442/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.914/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 90 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 946.237R$ 5.914/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frederico Wolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 905 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 922 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 995 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 864 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 450 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 397 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 12.367/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 242 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.318/m² | R$ 1,4 mi |