Rua Frederico Wolf, 90 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 778 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.067/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (778 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.938/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.613/m² – R$ 7.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.121/m²
Financiadas—
- 18/12/2018106Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1993778 m²R$ 1.650.000R$ 2.121/m²
- 25/10/2016106Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199316,67% transferido778 m²R$ 828—
- 25/10/2016106Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199316,67% transferido778 m²R$ 100—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
750 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 5.585 |
Calculadora
R$ 1.283.750R$ 4.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frederico Wolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 905 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 922 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 995 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 864 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 450 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 397 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 12.367/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 242 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.318/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.618/m² | R$ 4,1 mi |