Rua Doutor Avelino Chaves, 285 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.507/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.507/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 301 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.049/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 11.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 05/04/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 7.700/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
Calculadora
R$ 664.085R$ 4.049/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Avelino Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.114/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 159 | Terreno | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 881 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 16.927/m² | R$ 3 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 10.701/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 175 | Terreno | 1 | R$ 8.457/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 664 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 648 mil |
| Nº 262 | Outros | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 861 mil |