Rua Doutor Avelino Chaves, 262 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (outros, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 3.956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 455 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Outros
R$ 3.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (455 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.925/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~288 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.956/m²
Financiadas—
- 30/06/2026LT 60Código 91 (fora da tabela de usos) · construído em 2003455 m²R$ 1.800.000R$ 3.956/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 455 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.956/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.993.128R$ 6.921/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Avelino Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.114/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 159 | Terreno | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 881 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 16.927/m² | R$ 3 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 10.701/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 175 | Terreno | 1 | R$ 8.457/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 664 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 648 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 861 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 301 mil |