Rua Dolores Valentim de Souza, 27 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.365/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 796 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.365/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 796 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.220/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.687/m² – R$ 7.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 7.429/m²
Financiadas—
- 26/02/2024CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 230 mil (44%)70 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
- 21/01/2022CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 486 mil (78%)70 m²R$ 620.000R$ 8.857/m²
- 08/04/2013CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 349 mil (75%)70 m²R$ 465.000R$ 6.643/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.643/m² · 1 | R$ 6.643/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.180/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.857/m² · 1 | R$ 8.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.148/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 7.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.643/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
Calculadora
R$ 505.432R$ 7.220/m² · curva logradouro