Rua Dolores Valentim de Souza, 21 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.154/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.154/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.220/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.687/m² – R$ 7.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 02/06/2025CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 120 mil (24%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.643/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.180/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.148/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 505.432R$ 7.220/m² · curva logradouro