Rua Curuzu, 318 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.325/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.325/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.486/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.877/m² – R$ 9.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.630/m²
Financiadas—
- 11/11/2025CasaResidência · construído em 1959SFI · R$ 400 mil (31%)108 m²R$ 1.300.000R$ 12.037/m²
- 19/06/2013CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 400 mil (80%)108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 11/04/2012CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 333 mil (90%)108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 2.709/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 3.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.665/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.685/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.657/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.527/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.406/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.037/m² · 1 | R$ 11.594/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.242/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.037/m² |
Calculadora
R$ 1.306.838R$ 8.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curuzu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 10.571/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 3.374/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.959/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 770 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 13.676/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 826 mil |