Rua Curuzu, 201 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.573/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.573/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.486/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.877/m² – R$ 9.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 9.475/m²
Financiadas—
- 21/07/2025CasaResidência · construído em 1972200 m²R$ 2.230.000R$ 11.150/m²
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 1972200 m²R$ 1.560.000R$ 7.800/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.709/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.665/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.685/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.657/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.800/m² · 1 | R$ 5.527/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.406/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.150/m² · 1 | R$ 11.594/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.242/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.150/m² |
Calculadora
R$ 1.306.838R$ 8.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curuzu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.572/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.730/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 11.580/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.504/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 770 mil |