Rua Constantino Fraga, 148 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.946/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.946/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 874 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.689/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.678/m² – R$ 5.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.364/m²
Financiadas—
- 12/09/2013CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 03/04/2012CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 370.000R$ 3.364/m²
- 01/02/2012CasaResidência · construído em 1977110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.191/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.364/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.142/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.126/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.546/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 970 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 309.496R$ 4.689/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Constantino Fraga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 729 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 529 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.227/m² | R$ 961 mil |
| Nº 116 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 923 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 161 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 10.588/m² | R$ 847 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 385 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 937 mil |
| Nº 216 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.094/m² | R$ 2,6 mi |