Rua Constantino Fraga, 116 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (outros, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.544/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.544/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 923 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.909/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~498 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.539/m²
Financiadas—
- 25/05/2020Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2008SFH · R$ 489 mil (76%)141 m²R$ 640.000R$ 4.539/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 874 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.539/m² · 1 | R$ 4.539/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 2.444.864R$ 4.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Constantino Fraga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 729 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 529 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.227/m² | R$ 961 mil |
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 7.946/m² | R$ 874 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 161 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 10.588/m² | R$ 847 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 385 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 937 mil |
| Nº 216 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.094/m² | R$ 2,6 mi |