Rua Columbus, 256 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.098/m²Unidade típica
R$ 994 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.589/m² – R$ 8.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 15/08/2025E FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972250 m²R$ 1.200.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.092/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 5.088/m² · 2 |
Calculadora
R$ 993.769R$ 7.098/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Columbus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Loja | 1 | R$ 3.527/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 919 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.015/m² | R$ 775 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 8.005/m² | R$ 937 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.712/m² | R$ 740 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 9.373/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 3.244/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 12.251/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 3.503/m² | R$ 473 mil |