Rua Columbus, 149 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 821 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1945, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.005/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 937 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 821 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.005/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 937 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.098/m²Unidade típica
R$ 994 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.589/m² – R$ 8.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 821 mil
Maior valorR$ 821 mil
Mediana da listaR$ 6.285/m²
Financiadas—
- 16/06/2023CasaResidência · construído em 1945117 m²R$ 820.600R$ 7.014/m²
- 21/05/2021CasaResidência · construído em 1945SFH · R$ 450 mil (69%)117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1945
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 937 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.092/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.014/m² · 1 | R$ 7.465/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.088/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.014/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 821 mil |
Calculadora
R$ 993.769R$ 7.098/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Columbus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Loja | 1 | R$ 3.527/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 919 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.015/m² | R$ 775 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.712/m² | R$ 740 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 9.373/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 3.244/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 12.251/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 3.503/m² | R$ 473 mil |