Rua Carneiro da Silva, 28 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.575/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.575/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 556 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.784/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.197/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 2.401/m²
Financiadas—
- 15/06/2023CS 5Residência · construído em 1985SFH · R$ 655 mil (85%)194 m²R$ 770.000R$ 3.969/m²
- 04/05/2011AResidência · construído em 195978 m²R$ 65.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~6 unidades de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 655 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 | R$ 833/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.635/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.969/m² · 1 | R$ 3.969/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.969/m² |
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R$ 574.021R$ 4.784/m² · curva bairro