Rua Blumenau, 260 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.577/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 241 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.577/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.938/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.613/m² – R$ 7.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.979/m²
Financiadas—
- 30/01/2026E 270Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970241 m²R$ 1.200.000R$ 4.979/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.979/m² · 1 | R$ 4.979/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.283.750R$ 4.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Blumenau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 884 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 852 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.876/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 912 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 609 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.728/m² | R$ 1 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 8.291/m² | R$ 1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 711 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 8.534/m² | R$ 870 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 964 mil |