Rua Blumenau, 105 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 884 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 884 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 852 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.379/m² – R$ 6.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.779/m²
Financiadas—
- 12/02/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 567 mil (87%)136 m²R$ 650.000R$ 4.779/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 567 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.474/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.042/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.954/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 5.279/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.661/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.651/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 262 mil |
Calculadora
R$ 852.227R$ 6.313/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Blumenau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 800 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 495 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 852 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.876/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 912 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 609 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.728/m² | R$ 1 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 8.291/m² | R$ 1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 711 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 8.534/m² | R$ 870 mil |