Rua Bergson, 601 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.983/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.983/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.306/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.297/m² – R$ 7.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.375/m²
Financiadas—
- 11/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974160 m²R$ 380.000R$ 2.375/m²
- 28/03/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197433,33% transferido160 m²R$ 62.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 777 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.367/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.874/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 442 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 590.988R$ 6.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bergson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 469 mil |
| Nº 508 | Casa | 2 | R$ 6.005/m² | R$ 360 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 474 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 5.265/m² | R$ 463 mil |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 5.466/m² | R$ 481 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 408 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 292 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 7.215/m² | R$ 433 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 321 mil |