Rua Bergson, 508 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.005/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.005/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 360 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.306/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.297/m² – R$ 7.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.977/m²
Financiadas—
- 30/06/2021CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- 15/09/2016CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 197.200R$ 3.287/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.287/m² · 1 | R$ 3.287/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.367/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.874/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.287/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 477 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 590.988R$ 6.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bergson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 469 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 474 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 5.265/m² | R$ 463 mil |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 5.466/m² | R$ 481 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 408 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 292 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 7.215/m² | R$ 433 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 477 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 321 mil |