Rua Barão de São Gabriel, 323 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.977/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.977/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~359 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.347/m² – R$ 8.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.780/m²
Financiadas—
- 30/10/2024CasaResidência · construído em 1970205 m²R$ 1.800.000R$ 8.780/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
417 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.178/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.896/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.764/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.284/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.169/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.331/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.033/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.780/m² · 1 | R$ 5.292/m² · 5 |
Calculadora
R$ 2.158.825R$ 6.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de São Gabriel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 9.984/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 10.415/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.114/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 11.621/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 6.837/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 7.815/m² | R$ 1,6 mi |