Rua Barão de São Gabriel, 286 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 529 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (529 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~359 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.347/m² – R$ 8.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.836/m²
Financiadas—
- 09/04/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 1.000 mil (67%)529 m²R$ 1.500.000R$ 2.836/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
529 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 529 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1.000 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.178/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.896/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.764/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.284/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.169/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.331/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.033/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.836/m² · 1 | R$ 5.292/m² · 5 |
Calculadora
R$ 2.158.825R$ 6.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de São Gabriel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 9.984/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 10.415/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.114/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 9.977/m² | R$ 2 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 11.621/m² | R$ 1,4 mi |