Rua Barão da Passagem, 1184 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.946/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.946/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.696/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.689/m² – R$ 11.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 4.474/m²
Financiadas—
- 12/04/2024CasaResidência · construído em 1964234 m²R$ 3.400.000R$ 14.530/m²
- 15/06/2022CasaResidência · construído em 1964234 m²R$ 2.070.000R$ 8.846/m²
- 23/07/2021CasaResidência · construído em 1964234 m²R$ 23.680R$ 101/m²
- 23/07/2021CasaResidência · construído em 1964234 m²R$ 12.000R$ 51/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
581 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.772/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 8.621/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.290/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.952/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.478/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.127/m² · 1 |
| 2021 | R$ 76/m² · 2 | R$ 5.911/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.846/m² · 1 | R$ 8.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.063/m² · 1 |
| 2024 | R$ 14.530/m² · 1 | R$ 11.287/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.815/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 76/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.846/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.530/m² |
Calculadora
R$ 1.816.361R$ 7.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão da Passagem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 9.157/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 10.828/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 15.743/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 14.934/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 11.419/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1204 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1241 | Casa | 2 | R$ 12.166/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1331 | Vaga de garagem | 37 | R$ 3.316/m² | R$ 76 mil |