Rua Aroaba, 486 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.423/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 1266 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.423/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (1.266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.261/m²Unidade típica
R$ 7,1 mi
~862 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 8.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 4.423/m²
Financiadas—
- 02/04/2026Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20051.266 m²R$ 5.600.000R$ 4.423/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
1.663 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
1 unidade de 1.266 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.030/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.628/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.610/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 4.423/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.120.637R$ 8.261/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aroaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.493/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 11.202/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 231 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.261/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 309 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 10.720/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 474 | Terreno | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 482 | Apartamento | 179 | R$ 6.053/m² | R$ 655 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 14.694/m² | R$ 14 mi |