Rua Almirante Inhauma, 244 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.924/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 322 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.924/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (322 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.968/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.427/m² – R$ 8.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 5.745/m²
Financiadas—
- 30/09/2025CASAResidência · construído em 1984322 m²R$ 3.800.000R$ 11.801/m²
- 26/04/2023CASAResidência · construído em 1984322 m²R$ 1.850.000R$ 5.745/m²
- 30/09/2011CASAResidência · construído em 1984322 m²R$ 800.000R$ 2.484/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
507 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 322 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 3.687/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.882/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.510/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.306/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.044/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 15.333/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.077/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.215/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.745/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 26.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.801/m² · 1 | R$ 9.767/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.968/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.745/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.801/m² |
Calculadora
R$ 2.291.892R$ 5.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Inhauma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.156/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 17.549/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 36.216/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 9.048/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 9.583/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.179/m² | R$ 2 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 12.825/m² | R$ 2,4 mi |