Rua Alianca Liberal, 880 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.483/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 890 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.483/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (370 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.201/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.788/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.722/m²
Financiadas17%
- 17/12/2025886 AP 5 DEP 5Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga370 m²R$ 890.000R$ 2.405/m²
- 08/09/2025886 AP 8 DEP 8Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga374 m²R$ 1.500.000R$ 4.011/m²
- 29/05/2023886 AP 7 DEP 7Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga370 m²R$ 1.500.000R$ 4.054/m²
- 17/03/2022886 AP 4 DEP 4Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 580 mil (42%)c/ vaga370 m²R$ 1.380.000R$ 3.730/m²
- 20/10/2020886 AP 9 DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga390 m²R$ 1.430.000R$ 3.667/m²
- 18/05/2017886 AP 2 DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga382 m²R$ 1.372.000R$ 3.592/m²
- 11/04/2014886 AP 7 DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga370 m²R$ 1.389.000R$ 3.754/m²
- 11/04/2014886 AP 8 DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga374 m²R$ 1.389.000R$ 3.714/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~4 unidades de 370 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 580 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.564/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.774/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.788/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.734/m² · 2 | R$ 3.714/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 4.026/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.336/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.487/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.457/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.730/m² · 1 | R$ 4.619/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.819/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.796/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.208/m² · 2 | R$ 4.987/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.538/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.734/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.208/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 10,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 151 mil |
Calculadora
R$ 1.399.076R$ 5.201/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alianca Liberal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 732 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 688 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 10.131/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 840 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.542/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 8.243/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 862 | Casa | 2 | R$ 9.703/m² | R$ 2 mi |
| Nº 952 | Loja | 1 | R$ 13.220/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 990 | Apartamento | 16 | R$ 5.120/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1020 | Apartamento | 23 | R$ 6.439/m² | R$ 2,6 mi |