Rua Alianca Liberal, 1020 (Vila Leopoldina)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.439/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
340 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.439/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 2,6 mi (340 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.201/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.788/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.588/m²
Financiadas8%
  1. 17/06/2025AP 34 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga336 m²R$ 2.950.000R$ 8.780/m²
  2. 12/08/2024AP 21 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga340 m²R$ 2.290.000R$ 6.735/m²
  3. 25/06/2024AP 84 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga529 m²R$ 3.000.000R$ 5.671/m²
  4. 24/06/2024AP 21 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga340 m²R$ 1.668.625R$ 4.908/m²
  5. 19/03/2024AP 23 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga336 m²R$ 1.510.754R$ 4.496/m²
  6. 28/09/2023AP 44 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga341 m²R$ 1.850.000R$ 5.425/m²
  7. 23/08/2023AP 83 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga514 m²R$ 2.500.000R$ 4.864/m²
  8. 08/02/2023AP 63 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga336 m²R$ 1.609.490R$ 4.790/m²
  9. 30/03/2022AP 22 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga341 m²R$ 1.950.000R$ 5.718/m²
  10. 06/12/2021AP 84 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga529 m²R$ 2.450.000R$ 4.631/m²
  11. 16/08/2021AP 71 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga345 m²R$ 1.694.384R$ 4.911/m²
  12. 25/02/2021AP 33 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 380 mil (25%)c/ vaga335 m²R$ 1.499.000R$ 4.475/m²
  13. 17/08/2020AP 53 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga341 m²R$ 1.550.000R$ 4.545/m²
  14. 22/04/2020AP 84 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga529 m²R$ 2.300.000R$ 4.348/m²
  15. 16/04/2020AP 33 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga335 m²R$ 1.200.000R$ 3.582/m²
  16. 23/01/2020AP 83 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga514 m²R$ 1.800.000R$ 3.502/m²
  17. 30/10/2019AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga336 m²R$ 1.890.000R$ 5.625/m²
  18. 18/10/2019AP 73 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 1 mi (72%)c/ vaga336 m²R$ 1.430.000R$ 4.256/m²
  19. 18/10/2019AP 73 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga336 m²R$ 2.296R$ 7/m²
  20. 17/09/2019AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga341 m²R$ 1.530.000R$ 4.487/m²
  21. 16/08/2019AP 53 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga341 m²R$ 1.529.850R$ 4.486/m²
  22. 16/08/2019AP 43 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga336 m²R$ 1.519.980R$ 4.524/m²
  23. 30/04/2019AP 82 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga530 m²R$ 2.100.000R$ 3.962/m²
  24. 05/10/2018AP 34 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga336 m²R$ 1.763.975R$ 5.250/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.624 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~11 unidades de 340 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 2.273 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
2 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.564/m² · 7
2012—R$ 1.774/m² · 4
2013—R$ 1.788/m² · 3
2014—R$ 3.714/m² · 5
2015—R$ 4.684/m² · 2
2016—R$ 3.077/m² · 3
2017—R$ 4.026/m² · 4
2018R$ 5.250/m² · 1R$ 4.336/m² · 4
2019R$ 4.486/m² · 7R$ 4.487/m² · 6
2020R$ 3.965/m² · 4R$ 3.582/m² · 7
2021R$ 4.631/m² · 3R$ 4.457/m² · 12
2022R$ 5.718/m² · 1R$ 4.619/m² · 8
2023R$ 4.864/m² · 3R$ 4.819/m² · 10
2024R$ 5.289/m² · 4R$ 4.796/m² · 10
2025R$ 8.780/m² · 1R$ 4.987/m² · 12
2026—R$ 5.538/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520187 vendas2020202220242025
Ver tabela
20181 vendas · R$ 5.250/m²
20197 vendas · R$ 4.486/m²
20204 vendas · R$ 3.965/m²
20213 vendas · R$ 4.631/m²
20221 vendas · R$ 5.718/m²
20233 vendas · R$ 4.864/m²
20244 vendas · R$ 5.289/m²
20251 vendas · R$ 8.780/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,7%
  • Sem financiamento informado2893%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,7%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado2893%R$ 40,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3097%
  • Cessões de direitos13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3097%R$ 43,9 mi
Cessões de direitos13,2%R$ 10 mil

Calculadora

R$ 1.399.076R$ 5.201/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alianca Liberal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 732Galpão, indústria e serviços1R$ 4.137/m²R$ 1,6 mi
Nº 791Casa1R$ 7.349/m²R$ 1,3 mi
Nº 798Casa1R$ 5.642/m²R$ 688 mil
Nº 812Casa1R$ 10.131/m²R$ 1,1 mi
Nº 840Galpão, indústria e serviços1R$ 9.542/m²R$ 8,3 mi
Nº 857Casa1R$ 8.243/m²R$ 1,3 mi
Nº 862Casa2R$ 9.703/m²R$ 2 mi
Nº 880Apartamento8R$ 4.483/m²R$ 1,7 mi
Nº 952Loja1R$ 13.220/m²R$ 2,9 mi
Nº 990Apartamento16R$ 5.120/m²R$ 2,6 mi

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