Avenida Doutor Gastao Vidigal, 2037 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 18 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 17.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 25,3 mi
- 1466 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 18 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 25,3 mi (1.466 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.938/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.613/m² – R$ 7.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 18 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 12.278/m²
Financiadas—
- 10/02/2023LojaLoja · construído em 20081.466 m²R$ 18.000.000R$ 12.278/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
3.186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
1 unidade de 1.466 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.048 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.361/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 17.857/m² · 1 |
| 2023 | R$ 12.278/m² · 1 | R$ 12.278/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 18 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
R$ 1.283.750R$ 4.938/m² · curva bairro