Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3363 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 981 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 981 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.972/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.823/m² – R$ 8.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 8.239/m²
Financiadas—
- 25/11/2024CasaResidência · construído em 197088 m²R$ 830.000R$ 9.432/m²
- 21/11/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (52%)88 m²R$ 620.000R$ 7.045/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 981 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.117/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.924/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.045/m² · 1 | R$ 7.045/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.136/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.934/m² · 3 |
| 2024 | R$ 9.432/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.917/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.045/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.432/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 650.969R$ 5.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3385 | Terreno | 1 | R$ 1.763/m² | R$ 564 mil |
| Nº 3391 | Casa | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 981 mil |
| Nº 3401 | Casa | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 941 mil |
| Nº 3405 | Casa | 1 | R$ 4.876/m² | R$ 878 mil |
| Nº 3421 | Loja | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3475 | Casa | 1 | R$ 9.434/m² | R$ 774 mil |
| Nº 3487 | Casa | 3 | R$ 13.511/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 3497 | Casa | 2 | R$ 11.910/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3535 | Casa | 2 | R$ 11.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3539 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 750 mil |