Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3539 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.688/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.688/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 750 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.972/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.823/m² – R$ 8.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas—
- 08/08/2026CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 600 mil (80%)160 m²R$ 750.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 993 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.117/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.924/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.045/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.136/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.934/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 6.917/m² · 2 |
Calculadora
R$ 650.969R$ 5.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3421 | Loja | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3475 | Casa | 1 | R$ 9.434/m² | R$ 774 mil |
| Nº 3487 | Casa | 3 | R$ 13.511/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 3497 | Casa | 2 | R$ 11.910/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3535 | Casa | 2 | R$ 11.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3541 | Casa | 1 | R$ 6.727/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3559 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 739 mil |
| Nº 3567 | Casa | 1 | R$ 842/m² | R$ 91 mil |
| Nº 3579 | Casa | 1 | R$ 7.152/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3591 | Casa | 1 | R$ 12.227/m² | R$ 1,7 mi |