Rua Taparuba (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Taparuba, na Vila Jacuí, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 939/m²8 vendas · mediana R$ 200 mil (243 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/09/2024Rua Taparuba, s/nº (perto do nº 55)LT B-PT LT28 QDTerreno125 m²R$ 190.000R$ 1.520/m²
- 01/08/2024Rua Taparuba, s/nº (perto do nº 55)LT 29 QD DTerreno44,76% transferido453 m²R$ 85.000—
- 01/08/2024Rua Taparuba, s/nº (perto do nº 55)LT 29 QD DTerreno27,62% transferido453 m²R$ 85.000—
- 01/08/2024Rua Taparuba, s/nº (perto do nº 55)LT 29 QD DTerreno27,62% transferido453 m²R$ 85.000—
- 25/11/2021Rua Taparuba, s/nº (perto do nº 55)LT 29 QD DTerreno8,9% transferido453 m²R$ 20.000—
- 25/11/2021Rua Taparuba, 71LT 28 QD DTerreno8,9% transferido250 m²R$ 20.000—
- 26/11/2021Rua Taparuba, s/nº (perto do nº 55)LT 29 QD DTerreno8,9% transferido453 m²R$ 12.500—
- 26/11/2021Rua Taparuba, 71LT 28 QD DTerreno8,9% transferido250 m²R$ 12.500—
- 25/11/2021Rua Taparuba, 71LT 28 QD DTerreno8,9% transferido250 m²R$ 464—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 250/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 255/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 482/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 659/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 728/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 527/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 812/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 119/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 729/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 967/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 580/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 982/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 1.292/m² · 10 |
| 2024 | R$ 1.520/m² · 1 | R$ 1.033/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 867/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 888/m² · 6 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90113%
- 2010 em diante788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 552 mil |
| 2010 em diante | 7 | 88% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1676%
- Cessões de direitos29,5%
- Execuções, leilões e retomadas314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 76% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,5% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 386 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal629%
- Barracão, oficina, armazém e indústria29,5%
- Terreno1362%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 29% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 9,5% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 13 | 62% | R$ 586 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Taparuba
Perguntas frequentes sobre a Rua Taparuba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taparuba?
A Rua Taparuba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Taparuba?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Taparuba vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taparuba?
É o nº 71, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taparuba?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Taparuba, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.