Rua Taparuba, 71 (Vila Jacuí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.173/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 169 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.173/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 373 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.712/m²
Financiadas60%
- 20/01/2026RESIDENCIA 2Residência · construído em 201452 m²R$ 169.000R$ 3.250/m²
- 04/01/2023RESIDENCIA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 215 mil (61%)52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 23/09/2021RESIDENCIA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 185 mil (74%)52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- 11/04/2019RESIDENCIAResidência · construído em 201450% transferido52 m²R$ 54.000—
- 12/06/2017RESIDENCIAResidência · construído em 2014SFH · R$ 204 mil (85%)52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 256 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 20 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 363 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal655%
- Terreno545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 5 | 45% | R$ 66 mil |
Calculadora
R$ 371.494R$ 3.678/m² · curva bairro