Rua Sapupira, 150 (Vila Jacuí)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.314/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 116 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.314/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 116 mil (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.705/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.420/m² – R$ 1.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.420/m²
Financiadas33%
- 02/02/2026AP 14 PREDIO H05Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
- 28/10/2025AP 32 PREDIO H07Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 10/03/2023AP 33 PREDIO H09Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 130 mil (65%)88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 14/01/2022AP 12 PREDIO H12Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 80.000R$ 909/m²
- 09/12/2021AP 23 PREDIO H08Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 90.000R$ 1.023/m²
- 25/09/2019AP 24 BL 12CApartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
- 31/08/2018AP 52 BL 1CApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 121 mil (70%)88 m²R$ 173.000R$ 1.966/m²
- 29/08/2018AP 24 BL 7CApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 107 mil (70%)88 m²R$ 153.000R$ 1.739/m²
- 02/10/2017AP 13 BL 4CApartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 60.000R$ 682/m²
- 02/10/2017AP 31 BL 9CApartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 35.000R$ 398/m²
- 31/08/2017AP 52 BL 1CApartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 23/08/2016AP 24 BL 10CApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 133 mil (80%)88 m²R$ 166.000R$ 1.886/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
13.357 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~161 unidades de 88 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 3.535 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.886/m² · 1 | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2017 | R$ 682/m² · 3 | R$ 1.193/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.852/m² · 2 | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.023/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2022 | R$ 909/m² · 1 | R$ 909/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.513/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 682/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.023/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 692 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 765 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 150.000R$ 1.705/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sapupira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Apartamento | 9 | R$ 1.932/m² | R$ 170 mil |