Rua Sapupira (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Sapupira, na Vila Jacuí, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.705/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.705/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.705/m²3 vendas · mediana R$ 150 mil (88 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 150 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.420/m² – R$ 1.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
Financiadas38%
- 12/03/2026Rua Sapupira, 253AP 73 BL I03Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 96 mil (58%)88 m²R$ 166.250R$ 1.889/m²
- 02/02/2026Rua Sapupira, 150AP 14 PREDIO H05Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
- 28/10/2025Rua Sapupira, 150AP 32 PREDIO H07Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 26/06/2025Rua Sapupira, 253AP 51 BL I04Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 130.000R$ 1.477/m²
- 20/09/2024Rua Sapupira, 253AP 14 BL H03Apartamento em condomínio · construído em 200389 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
- 10/03/2023Rua Sapupira, 150AP 33 PREDIO H09Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 130 mil (65%)88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 14/01/2022Rua Sapupira, 150AP 12 PREDIO H12Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 80.000R$ 909/m²
- 09/12/2021Rua Sapupira, 150AP 23 PREDIO H08Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 90.000R$ 1.023/m²
- 15/11/2021Rua Sapupira, 253AP 44 BL I02Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 170.000R$ 1.932/m²
- 27/08/2021Rua Sapupira, 253AP 24 BL I02Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 132 mil (80%)88 m²R$ 165.000R$ 1.875/m²
- 25/09/2019Rua Sapupira, 253AP 44 BL 2BApartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 25/09/2019Rua Sapupira, 150AP 24 BL 12CApartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
- 17/06/2019Rua Sapupira, 253AP 31 BL 2BApartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 110.000R$ 1.250/m²
- 22/02/2019Rua Sapupira, 253AP 51 BL 3BApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 114 mil (80%)88 m²R$ 142.000R$ 1.614/m²
- 31/08/2018Rua Sapupira, 150AP 52 BL 1CApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 121 mil (70%)88 m²R$ 173.000R$ 1.966/m²
- 29/08/2018Rua Sapupira, 150AP 24 BL 7CApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 107 mil (70%)88 m²R$ 153.000R$ 1.739/m²
- 02/10/2017Rua Sapupira, 150AP 13 BL 4CApartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 60.000R$ 682/m²
- 02/10/2017Rua Sapupira, 150AP 31 BL 9CApartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 35.000R$ 398/m²
- 31/08/2017Rua Sapupira, 150AP 52 BL 1CApartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 23/08/2016Rua Sapupira, 150AP 24 BL 10CApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 133 mil (80%)88 m²R$ 166.000R$ 1.886/m²
- 11/06/2015Rua Sapupira, 253AP 31 BL 9BApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 117 mil (90%)88 m²R$ 130.000R$ 1.477/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
8 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.050/m² · 96 |
| 2012 | — | R$ 1.519/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 1.768/m² · 87 |
| 2014 | — | R$ 1.947/m² · 96 |
| 2015 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 1.978/m² · 60 |
| 2016 | R$ 1.886/m² · 1 | R$ 2.132/m² · 82 |
| 2017 | R$ 1.193/m² · 2 | R$ 2.093/m² · 64 |
| 2018 | R$ 1.852/m² · 2 | R$ 1.943/m² · 54 |
| 2019 | R$ 1.432/m² · 4 | R$ 1.869/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 2.210/m² · 76 |
| 2021 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 103 |
| 2022 | R$ 909/m² · 1 | R$ 2.376/m² · 93 |
| 2023 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 107 |
| 2024 | R$ 2.022/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 83 |
| 2025 | R$ 1.591/m² · 2 | R$ 2.779/m² · 96 |
| 2026 | R$ 1.513/m² · 2 | R$ 2.944/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.193/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.432/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.513/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%
- Sem financiamento informado1362%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 62% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Execuções, leilões e retomadas28%
- Dação, permuta e outros onerosos28%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 330 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 150.000R$ 1.705/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Sapupira
Perguntas frequentes sobre a Rua Sapupira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sapupira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sapupira é de R$ 1.705/m², 40% abaixo da mediana da Vila Jacuí (R$ 2.857/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sapupira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Sapupira vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sapupira?
É o nº 150, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sapupira?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Sapupira, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.