Rua Santa Rita do Jacutinga, 450 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.101/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.101/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 604 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 4.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.765/m²
Financiadas—
- 19/01/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 305 mil (71%)85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- 04/04/2016CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 301 mil (79%)85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.182/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 2.910/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.526/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.869/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
Calculadora
R$ 380.000R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Rita do Jacutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 438 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 402 mil |
| Nº 349 | Casa | 6 | R$ 5.146/m² | R$ 412 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 564 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 660 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 437 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 344 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 317 mil |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 7.334/m² | R$ 623 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 795 mil |