Rua Santa Rita do Jacutinga, 349 (Vila Jacuí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 399 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.146/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 399 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.146/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 412 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 4.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 399 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 4.638/m²
Financiadas83%
- 28/04/2026CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 319 mil (80%)80 m²R$ 399.000R$ 4.988/m²
- 26/01/2026CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 278 mil (73%)80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 10/10/2024CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 289 mil (75%)80 m²R$ 385.000R$ 4.813/m²
- 12/07/2024CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 298 mil (85%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 01/02/2024CASA 4Residência · construído em 201480 m²R$ 362.000R$ 4.525/m²
- 27/04/2023CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 281 mil (78%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.182/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.910/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.525/m² · 3 | R$ 4.526/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.869/m² · 2 | R$ 4.869/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.525/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.869/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 362 mil |
Calculadora
R$ 380.000R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Rita do Jacutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 438 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 402 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 564 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 660 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 437 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 344 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 317 mil |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 7.101/m² | R$ 604 mil |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 7.334/m² | R$ 623 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 795 mil |