Rua Santa Rita do Jacutinga (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Santa Rita do Jacutinga, na Vila Jacuí, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 349, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.750/m²3 vendas · mediana R$ 380 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 380 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 4.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 399 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.383/m²
Financiadas48%
- 28/04/2026Rua Santa Rita do Jacutinga, 349CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 319 mil (80%)80 m²R$ 399.000R$ 4.988/m²
- 26/01/2026Rua Santa Rita do Jacutinga, 349CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 278 mil (73%)80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 22/12/2025Rua Santa Rita do Jacutinga, 191CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967121 m²R$ 330.000R$ 2.727/m²
- 05/05/2025Rua Santa Rita do Jacutinga, 212LT 7 QD M JD SAOResidência · construído em 2006146 m²R$ 470.000R$ 3.219/m²
- 04/11/2024Rua Santa Rita do Jacutinga, 103PT LT 1 QD DResidência · construído em 198174 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
- 10/10/2024Rua Santa Rita do Jacutinga, 349CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 289 mil (75%)80 m²R$ 385.000R$ 4.813/m²
- 12/07/2024Rua Santa Rita do Jacutinga, 349CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 298 mil (85%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 01/02/2024Rua Santa Rita do Jacutinga, 349CASA 4Residência · construído em 201480 m²R$ 362.000R$ 4.525/m²
- 27/04/2023Rua Santa Rita do Jacutinga, 349CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 281 mil (78%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 11/07/2022Rua Santa Rita do Jacutinga, 301CasaResidência · construído em 1999119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
- 16/05/2022Rua Santa Rita do Jacutinga, 441393, 397Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201733,33% transferido244 m²R$ 205.000—
- 19/01/2022Rua Santa Rita do Jacutinga, 450CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 305 mil (71%)85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- 13/05/2021Rua Santa Rita do Jacutinga, 168CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 298 mil (64%)147 m²R$ 465.000R$ 3.163/m²
- 10/02/2021Rua Santa Rita do Jacutinga, 350JD SAO CARLOResidência · construído em 1973SFH · R$ 305 mil (73%)117 m²R$ 415.000R$ 3.547/m²
- 28/10/2020Rua Santa Rita do Jacutinga, 456CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 336 mil (80%)85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- 28/02/2019Rua Santa Rita do Jacutinga, 441JD SAO CARLOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201738,8% transferido244 m²R$ 90.000—
- 23/07/2018Rua Santa Rita do Jacutinga, 441JD SAO CARLOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201738,8% transferido244 m²R$ 90.000—
- 01/12/2017Rua Santa Rita do Jacutinga, 484JD SAO CARLOResidência · construído em 1999223 m²R$ 460.000R$ 2.063/m²
- 04/04/2016Rua Santa Rita do Jacutinga, 450CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 301 mil (79%)85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- 25/02/2016Rua Santa Rita do Jacutinga, 42JD SAO CARLOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985200 m²R$ 270.000R$ 1.350/m²
- 06/08/2015Rua Santa Rita do Jacutinga, 441JD SAO CARLOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017244 m²R$ 180.000R$ 738/m²
- 15/05/2013Rua Santa Rita do Jacutinga, 456CasaResidência · construído em 197985 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- 26/10/2012Rua Santa Rita do Jacutinga, 166JD SAO CARLOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197931,14% transferido92 m²R$ 22.000—
- 25/07/2012Rua Santa Rita do Jacutinga, 366LT 7 QD L JDResidência · construído em 1996200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
- 07/03/2012Rua Santa Rita do Jacutinga, 228AResidência · construído em 198464 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
10 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.182/m² · 3 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 2.156/m² · 2 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 738/m² · 1 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | R$ 2.910/m² · 2 | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 4.941/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 3.355/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 3.874/m² · 2 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | R$ 4.526/m² · 4 | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 2.973/m² · 2 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | R$ 4.869/m² · 2 | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.182/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.156/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 738/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.941/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.874/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.869/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,6%
- Anos 70518%
- Anos 80621%
- Anos 90414%
- 2000–200927,1%
- 2010 em diante1036%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,6% | R$ 330 mil |
| Anos 70 | 5 | 18% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 6 | 21% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 4 | 14% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 7,1% | R$ 935 mil |
| 2010 em diante | 10 | 36% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%
- Sem financiamento informado1152%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 48% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 52% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 380.000R$ 4.750/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Rita do Jacutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 465 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 381 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 632 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 568 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 353 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 520 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 438 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 402 mil |
| Nº 349 | Casa | 6 | R$ 5.146/m² | R$ 412 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 564 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 660 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 437 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 344 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 317 mil |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 7.101/m² | R$ 604 mil |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 7.334/m² | R$ 623 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 795 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Rita do Jacutinga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Rita do Jacutinga?
A Rua Santa Rita do Jacutinga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Rita do Jacutinga?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Santa Rita do Jacutinga vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Rita do Jacutinga?
É o nº 349, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Rita do Jacutinga?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Santa Rita do Jacutinga, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.