Rua Robespierre de Melo, 232 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 238 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.341/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 238 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.341/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 643 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.621/m² – R$ 5.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.378/m²
Financiadas—
- 31/03/20221Residência · construído em 2012SFH · R$ 277 mil (55%)148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.392/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 238 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.063/m² · curva logradouro