Rua Renato Katsuya Sato, 733 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.749/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.651/m² – R$ 3.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 1.804/m²
Financiadas—
- 10/12/2021737Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 280 mil (75%)179 m²R$ 375.000—
- 21/02/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021179 m²R$ 323.000R$ 1.804/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.445/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.195/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 925/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.804/m² · 1 | R$ 2.237/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.086/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.708/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.482/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 323 mil |
Calculadora
R$ 445.346R$ 2.749/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renato Katsuya Sato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 291 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 753 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 904 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 363 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 602 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 488 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 182 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 285 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 407 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 505 mil |