Rua Renato Katsuya Sato, 40 (Vila Jacuí)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.857/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2013
- R$ 54 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.749/m²5 vendas · mediana R$ 602 mil (162 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 445 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.651/m² – R$ 3.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 54 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/11/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201333,33% transferido480 m²R$ 53.706—
- 25/10/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferido480 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
348 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 855 mil
1 unidade de 480 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.445/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.195/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2015 | R$ 925/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.237/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.086/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.708/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.482/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 129 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 445.346R$ 2.749/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renato Katsuya Sato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 1.746/m² | R$ 122 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 430 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 486 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.168/m² | R$ 513 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 553 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 2.745/m² | R$ 412 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 462 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 291 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 753 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 904 mil |