Rua Professor Alcebiades Sarmento, 51 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 163 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.969/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 163 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.969/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 241 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.165/m² – R$ 6.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 2.008/m²
Financiadas—
- 22/12/2020ESQ J GUIMARResidência · construído em 198381 m²R$ 162.625R$ 2.008/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 390/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.008/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.258/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.138/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 163 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 409.041R$ 5.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Alcebiades Sarmento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 547 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 183 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 776 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.240/m² | R$ 577 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 381 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 341 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 754 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.336/m² | R$ 418 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.660/m² | R$ 479 mil |
| Nº 179 | Terreno | 1 | R$ 148/m² | R$ 54 mil |