Rua Pde Clemente Segura, 184 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 417 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.289/m²
Financiadas—
- 09/06/2022LT 4 QD 8Residência · construído em 1994142 m²R$ 325.000R$ 2.289/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 51 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
2 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.158/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.390/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.802/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.289/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.722/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.032/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.896/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.280/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 495 mil |
Calculadora
R$ 557.600R$ 3.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Clemente Segura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 456 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 405 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 293 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.340/m² | R$ 356 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.707/m² | R$ 207 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 606 mil |
| Nº 272 | Terreno | 2 | R$ 6.878/m² | R$ 468 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 622 mil |
| Nº 401 | Terreno | 1 | R$ 232/m² | R$ 35 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 846 mil |