Rua Pde Clemente Segura, 416 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.383/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 846 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.383/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 846 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.280/m²
Financiadas—
- 08/06/2026CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 656 mil (80%)250 m²R$ 820.000R$ 3.280/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 656 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.158/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.390/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.802/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.068/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.722/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.032/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.896/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.280/m² · 1 | R$ 3.280/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 820 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 557.600R$ 3.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Clemente Segura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Terreno | 2 | R$ 6.878/m² | R$ 468 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 622 mil |
| Nº 401 | Terreno | 1 | R$ 232/m² | R$ 35 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 6.298/m² | R$ 554 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 344 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 246 mil |
| Nº 500 | Terreno | 1 | R$ 548/m² | R$ 164 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 1.696/m² | R$ 141 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 516 mil |
| Nº 566 | Casa | 2 | R$ 3.054/m² | R$ 269 mil |