Rua Monsenhor Marinho de Oliveira, 58 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.647/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.647/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 284 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.192/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.773/m² – R$ 5.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.205/m²
Financiadas—
- 01/12/2025CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 195 mil (51%)78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- 25/02/2021CasaResidência · construído em 197378 m²R$ 120.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 410.199R$ 5.192/m² · curva bairro