Rua Monsenhor Marinho de Oliveira, 100 (Vila Jacuí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.326/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.326/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 283 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.326/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.299/m² – R$ 3.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.735/m²
Financiadas100%
- 04/12/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 212 mil (80%)85 m²R$ 265.000R$ 3.118/m²
- 07/02/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 196 mil (80%)85 m²R$ 245.000R$ 2.882/m²
- 21/10/2021AP 1 (PNE)Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 161 mil (73%)85 m²R$ 220.000R$ 2.588/m²
- 22/06/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 171 mil (78%)85 m²R$ 220.000R$ 2.588/m²
- 22/06/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 20203,03% transferidoMCMV · R$ 155 mil (75%)85 m²R$ 205.020—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
953 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.588/m² · 2 | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.882/m² · 1 | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2021 | 2 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.118/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Minha Casa Minha Vida240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 705 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 450 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 282.668R$ 3.326/m² · curva bairro