Rua Mário Pati, 412 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 279 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.399/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.973/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.077/m²
Financiadas—
- 09/02/2026CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- 17/11/2011CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.475/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.641/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.663/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.851/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 4.466/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
Calculadora
R$ 287.864R$ 2.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Pati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 541 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 490 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 444 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 535 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 344 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 301 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 388 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 5.323/m² | R$ 447 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 288 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 2.503/m² | R$ 691 mil |